??梅墟历史地段位于宁波国家高新区,拥有丰富的历史文化资源。

??同时,地段既是《宁波历史文化名城保护规划》中确定的宁波重要历史文化节点,又是“三江六岸”的重要组成部分。

??为加快“三江六岸”滨江休闲带建设,高新区规划分局日前对区内GX05地段(梅墟片区)的用地功能及控制指标做适当调整。

??调整范围

??北至甬江,南至江南路,西至冬青路,东至东环北路,用地面积约2.1平方公里。

??与原GX05地段控规范围保持一致。

(路网调整对比图)

??调整内容

??路网——

??为保证历史地段完整性,调整甬江大道线型;

??跨江梅墟大桥改为下穿隧道;

??优化支路网线型。

??用地——

??◎结合梅墟历史地段保护发展、滨江区块品质建设需要,进行了用地布局优化;

??◎根据滨江地段及梅墟历史地段保护发展需求,适度调整地块开发强度;

??◎结合轨道站点优化公共服务设施布局;

??◎落实安置房、学校等开发建设意向;

??◎结合梅墟历史地段保护发展范围,梳理路网方案。

??新闻多一点

??此外,高新区规划分局日前还对GX02-02-32地块作了局部调整。

??调整范围为东临河清北路,西至杨木碶路,南至通途路,北至规划道路,用地面积约为3.09公顷。

??地块南临东部新城,区位条件优越,周边建设条件成熟。

??调整后,GX02-02-32地块用地性质为商务用地(B2),容积率调整为3.0,建筑高度调整为120m。